# Igor Bitencourt

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## Sobre

Há 10 anos no ramo imobiliário, ofereço assessoria na intermediação de compra e venda de imóveis, com agilidade, eficiência, seriedade e ética profissional. Sou comprometido em atender os clientes com transparência e segurança, sempre buscando o melhor para atingir expectativas.

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## Endereço


## Serviços especiais

Igor Bitencourt - CRECI 20150

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Igor Bitencourt - CRECI: 20150


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## Bairros principais

- [Pituaçu - Salvador (9 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=pituacu-417342)
- [Pituba - Salvador (5 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=pituba-411260)
- [Rio Vermelho - Salvador (4 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=rio%20vermelho-499532)
- [Caminho das Árvores - Salvador (3 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=caminho%20das%20%c3%81rvores-418983)
- [Armação - Salvador (3 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=armacao-506990)
- [Stella Maris - Salvador (2 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=stella%20maris-714514)
- [Patamares - Salvador (2 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=patamares-417700)
- [Jaguaribe - Salvador (2 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=jaguaribe-759426)
- [Pitangueiras - Lauro de Freitas (1 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=lauro%20de%20freitas&bairro=pitangueiras-710754)
- [Araças - Araças (1 imóveis)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aracas&bairro=aracas-579253)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Pituaçu - R$ 2.250.000](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imovel/4027479/apartamento-venda-pituaasectu)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 44


### Apartamento - VAP324

- Referência: VAP324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 319.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.331,00
- Descrição: PITUAÇÚ Apartamento com 60m², 1 suíte, banheiro social, cozinha, sala, varandão, 1° andar, 1 vaga de garagem coberta. INFRAESTRUTURA: Piscina, elevador, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos e portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP323

- Referência: VAP323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Patamares
- Valor: R$ 999.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 166,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 80,00/men
- Descrição: Excelente imóvel recém reformado, pronto para morar em Patamares. Casa duplex, nascente, com 166m², 5/4, sendo 3 suítes, (suíte master com closet e varanda), finamente decorada, sala em dois ambientes, lavabo, ventilação cruzada e excelente iluminação natural, lavabo, banheiro social, ar-condicionado, área de serviço ampla e funcional, depósito amplo, móveis planejados em todos os ambientes, piso em porcelanato e 4 vagas garagem. Móveis não planejados e equipamentos podem ser negociados Imóvel na melhor localização do condomínio, área mais alta e privativa com vizinho apenas de um lado, garantindo mais privacidade. Condomínio tranquilo, com muita área verde, seguro e agradável, um dos mais desejados de PATAMARES. INFRAESTRUTURA: Academia Sauna Salão de festas Mini quadra Piscina Espaço gourmet Portaria 24h.
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP322

- Referência: VAP322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.199.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.499,00
- Taxas: Condomínio: R$ 845,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Cobertura em Pituaçu com vista mar! Cobertura nascente parcialmente mobiliada com 160m², 2/4 (1 suíte), reversível para 3/4, sala com varanda incorporada, teto com rebaixamento em gesso, porcelanato, projeto de iluminação, cobertura com ampla vista mar com 180º, banheira de hidromassagem, churrasqueira, cozinha equipada, despensa, área de serviço, 2 salas com vista mar, banheiro social no pavimento tipo e outro na cobertura e 2 vagas cobertas. Infraestrutura: Piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos e portaria 24h.  
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### Casa - ACS202

- Referência: ACS202
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa completamente mobiliada em Lauro de Freitas TÉRREO: Varanda Sala integrada (estar + jantar) Quarto grande (hoje academia) Banheiro Cozinha + despensa Área de serviço Dependência completa Área externa gradeada (perfeita pra pets, inclusive grandes) ANDAR SUPERIOR: 3 suítes com ar-condicionado 1 quarto menor (closet ou escritório) Escritório independente Condomínio com segurança, exclusivo, tranquilo e silencioso, com clima de comunidade. Área comum com gramado amplo (perfeito pra crianças), piscina adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, freezer e mesas. Excelente localização, na rua Leonardo Rodrigues da Silva, rua do Restaurante Picuí e a 200 metros do Atakarejo. Aluguel: R$ 4.800,00 Condomínio: R$ 1.750,00 – inclui caseiro: piscina, jardim, lixo diário e lavagem externa de carros 2x por semana.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP321

- Referência: VAP321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.790.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 165m² - 3 suítes Apartamento com 165m², 3 suítes, sendo a master com closet, 30m² de varanda gourmet, 2 varandas, ventilação cruzada tornando o ambiente bastante arejado, dependência completa,   e 3 vagas de garagem O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Mercadinho HiperIdeal - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - Funcional Teen / Iniciação Esportiva - Futsal - Hidroginástica - Muay Thai - Musicalização Infantil - Natação Adulto / infantil - Natação Bebê - Pilates de Solo - Treinamento Funcional - Yoga  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP304

- Referência: VAP304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 140m² - 3 suítes Apartamento nascente, 140m², 3 suítes, vista mar com privacidade total, sala ampliada com os 20m² de varanda com cortina de vidro, piso porcelanato de 1,20 x 1,20m², cortina solar nas janelas, lavabo, home-office, ar-condicionado nos quartos, móveis planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação e sistema de som JBL, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Design, luxo e exclusividade, todos os elementos conectados nesse incrível apartamento. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional K...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP320

- Referência: VAP320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Piatã
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.682,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.189,00 | IPTU: R$ 209,00/
- Descrição: 3 Suítes em Piatã – Garden com lazer completo Apartamento Garden com 3 suítes, 167m² Finamente decorado, com sofisticação. O imóvel conta com 3 suítes amplas e ambientes integrados, living com porcelanato 80x80, rodapé santa luzia, teto com iluminação e lâmpadas spot embutidas, painéis de madeira ar-condicionado, área de serviço com quarto de serviço, além de uma agradável área garden com churrasqueira, pergolado e chuveirão, com previsão para piscina ou jacuzzi. Perfeito para receber amigos e viver momentos especiais. 02 vagas Os espaços são valorizados por móveis planejados de alto padrão, que unem estética refinada e praticidade no dia a dia, criando ambientes harmoniosos e acolhedores. Localizado em um condomínio que tem em seu conceito a arquitetura europeia conectado com a natureza. O Residencial Jardim Mediterrâneo é um dos condomínios mais completos e valorizados da região, o empreendimento oferece lazer completo, natureza exuberante e 5 praças e parques, piscina adulto e infantil, uma super academia (recém reformada e equipada), quadra, espaço gourmet, bar, mercadinho, brinquedoteca, estúdio de música, salão de jogos, espaço zen, espaço artes e lutas, salão festas, proporcionando uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Um imóvel ideal para quem busca requinte, segurança e conforto em um só lugar. Valor: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.189,00 IPTU: R$ 209,00 Lazer e Serviços: Shopping Paralela - 1km HiperIdeal - 2,5km Praia - 3km Clube Costa Verde - 2,5km Paris Delicatessen - 3km Educação Colégios: an American School, Concept, Villa Global School, Anglo Brasileiro, Anchieta, Maristas. Universidades: Católica, Dom Pedro e Cimatec.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251234575247.jpeg)
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### Apartamento - VAP319

- Referência: VAP319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.698,00 | IPTU: R$ 347,00/
- Descrição: PATAMARES – COLINA A 3 suítes (suíte master com closet e vista mar), 144 m², andar alto, acabamento fino, móveis planejados e excelente aproveitamento dos espaços, ampla varanda gourmet, sala espaçosa, lavabo, dependência, aquecimento a gás e 4 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: piscina aquecida, academia, SPA com sauna, sala de cinema e salão de festas. A Colina A está localizada em um refúgio de Mata Atlântica, próximo à praia. A região possui ruas seguras e tranquilas, com fácil acesso a serviços como mercados, restaurantes, farmácias e escolas. Está próxima à Orla e à Avenida Paralela.  
**Imagens:**

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### Casa - VCS224

- Referência: VCS224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.150,00/anu
- Descrição: Casa em Patamares, 5/4 (1 suíte), com piscina. PORTEIRA FECHADA Casa com vista mar em Patamares, 5/4, sendo 1 suíte com jacuzzi e amplo closet, 2 banheiros sociais, 2 salas (estar e jantar) cozinha ampla com despensa, armários planejados, ar-condicionado, dependência completa de empregada, área de serviço, depósito, varandas, quiosque, piscina, garagem para 6 carros (2 cobertas), 250m² construído e 1.000m² de área. Localizada em rua tranquila e segura, próxima à praia, Parque de Pituaçu, Colégio Maristas, academias, supermercados, farmácias, faculdades, delicatessen, acesso rápido a orla e Av. Paralela. Venda por Porteira Fechada.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP318

- Referência: VAPP318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 595,00/
- Descrição: HEMISPHERE 360° - 165m² - 3 SUÍTES - PORTEIRA FECHADA Apartamento com 165m², 3 suítes, sendo a master com closet, finamente decorado e mobiliado, 30m² de varanda gourmet com vista mar, lavabo, porcelanato, móveis planejados da Bahia Closet, projeto de iluminação, cortinas da sala com automação, 2 varandas, ventilação cruzada tornando o ambiente bastante arejado e 3 vagas de garagem. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Mercadinho HiperIdeal - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - Funcional Teen / Iniciação Esportiva - Futsal - Hidroginástica - Muay Thai - ...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP317

- Referência: VAPP317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.211,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.770,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 142m² - 3 suítes – Vista mar! Apartamento com 142m², 3 suítes espaçosas, acabamento de alto padrão, nascente, vista mar, ventilação cruzada, sala ampla integrada aos 20m² de varanda com cortina de vidro, lavabo, ar-condicionado, armários em todos os cômodos, cozinha funcional e bastante ventilada, projeto de iluminação e 2 vagas de garagem cobertas. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Mercadinho HiperIdeal - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - Funcional Teen / Iniciação Esportiva - Futsal - Hidroginástica - Muay Thai - Musicalização In...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241014444701.jpg)
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### Apartamento - VAPP316

- Referência: VAPP316
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 645,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 140m² - 4 quartos Apartamento com 140m², 4 quartos (2 suítes), nascente, vista mar com privacidade total, banheiro social, dependência completa, andar mediano, varandão gourmet com 20m² e 3 vagas de garagem. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Recarga para carro elétrico - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - Funcional Teen / Iniciação Esportiva - Futsal - Hidroginástica - Muay Thai - Musicalização Infantil - Natação Adulto / infantil - Natação Bebê - Pilates de Solo - Treinamento Funcional - Yoga  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221022032996.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221022047060.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221022045004.jpg)
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### Apartamento - VAP315

- Referência: VAP315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 2.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,00 | IPTU: R$ 725,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 200m² - 4 suítes VENDA POR PORTEIRA FECHADA! Apartamento, nascente, 200m², 4 suítes (master com closet), varanda gourmet com 30m² com cortina de vidro, vista mar com privacidade total, andar baixo, lavabo, cozinha super moderna e aconchegante. Todos os ambientes com móveis fixos, ar-condicionado, cortinas, projeto de iluminação automatizada, sistema de som JBL, porcelanato 90 x 90. Quartos temáticos com banheiros personalizados, móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e 4 vagas de garagem. Design, luxo e exclusividade, todos os elementos conectados nesse incrível apartamento. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24...
**Imagens:**

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### Comercial - VSL301

- Referência: VSL301
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 355,00/
- Descrição: Sala comercial com 33m², ar condicionado, 1 vaga de garagem. Salvador Shopping Business - Torre América O empreendimento conta com port cogere, amplo lobby e receptivo, portaria 24h, cafés, acesso para deficientes, 2 torres, auditório, salas de reunião, elevadores inteligentes, academia, Spa, piscina com raia aquecida e coberta, 25 andares, 8 pavimentos de garagem, serviços de monitoramentos e além do amplo estacionamento. Sobre o Salvador Shopping Business (SSB): – Business Center com salas moduláveis – Foyer com 260,70m² de espaço para coquetel – Infraestrutura com copa e WC – Elevadores Inteligentes – Segurança 24h – Estacionamento com 1.606 vagas. Composto por duas torres ao lado do shopping mais moderno da Bahia, o Salvador Shopping Business atua na cidade com o verdadeiro conceito business, aliando tecnologia e infraestrutura à imagem do seu negócio. Além disso, o condomínio proporciona uma experiência que ultrapassa a fronteira empresarial, pois oferece, além de amplo estacionamento, uma área fitness altamente equipada para que você possa investir em saúde, bem estar e qualidade de vida. Aqui, todo o seu investimento tem muito valor, não só na sua empresa, mas também em você. Com infraestrutura diferenciada, o Salvador Shopping Business oferece bastante versatilidade para que seu evento seja viabilizado em qualquer formato, desde uma reunião executiva até salas moduláveis para até 130 pessoas. Uma área de convivência (área aberta) com 1.270m² também está disponível para eventos mais informais. Além de estar localizado em um ponto estratégico da cidade, o m² mais business da cidade, o empreendimento garante muito conforto e credibilidade ao seu evento, com equipamentos de alta tecnologia, internet veloz, ambiente climatizado, segurança, estacionamento e heliponto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301713556561.jpg)
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### Apartamento - VAP314

- Referência: VAP314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: PITUBA Apartamento 3 quartos (1 suíte), 96m², nascente, com bela vista do mar, super ventilado, sala de estar, sala de jantar, armários planejados, banheiro social, dependência completa, acesso social, acesso de serviço, 3º andar, prédio com escadas, 1 vaga de garagem. Playground, salão de festas e jardim.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP311

- Referência: VAPP311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.313,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 6.400,00/
- Descrição: GREENVILLE – LUDCO Apartamento  , 134m², 3 suítes, closet, sala ampliada, lavabo, banheiro de serviço, andar alto, privacidade total com vista livre e 2 vagas de garagem. INFRAESTRUTURA Academia Amplo playground Área de lazer Área de serviço Brinquedoteca Churrasqueira Espaço gourmet Espaço mulher Guarita de segurança Parque infantil Piscina adulto Piscina infantil Portaria 24h. Quadra de esportes Quiosque Sala de estudos Salão de festas Salão de jogos Vagas de visitantes Varanda Vista mar Localizado no bairro planejado Greenville, o Ludco conta com 8 mil m² de área verde preservada e estrutura completa de lazer. São 16mil m² de terreno, 3 torres, segurança, infraestrutura completa de lazer, varanda gourmet integrada à cozinha em todas as unidades e opção de suíte com closet. Próximo à praia, Parque de Pituaçu, Estádio de Pituaçu, escolas, faculdades e do Shopping Paralela. O acesso é fácil pela orla ou pela nova Av. Pinto de Aguiar.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP310

- Referência: VAPP310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 1.510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.633,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Hemisphere 360° - 142m² - 4 quartos (2 suítes) Apartamento com 142m², 4 quartos (2 suítes), alto padrão, nascente total e com ventilação cruzada, 20m² de varanda com cortina de vidro, banheiro social, projeto de iluminação com pontos planejados e aproveitamento da iluminação natural, armários planejados de alto padrão, ar-condicionado, área de serviço com banheiro e 3 vagas de garagem cobertas. Design, luxo e exclusividade, todos os elementos conectados nesse incrível apartamento. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - F...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP309

- Referência: VAP309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Armação
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Apartamento 94 m², 3 Quartos (1 suíte), em Armação. Amplo 3 quartos (1 suíte), 94m², andar alto, 2 salas (jantar e estar) banheiro social, armários em todos os ambientes, área de serviço com banheiro, piso porcelanato, cozinha ampla com armários, 2 vagas de garagem soltas e cobertas, além de um varandão com vista panorâmica sensacional do pôr do sol, no final da tarde. O Condomínio, que é preparado para atender às necessidades de lazer e conforto em um só lugar, possui duas torres com fachadas totalmente pastilhada. INFRAESTRUTURA: 2 salões de festa 4 churrasqueiras Academia com aparelhos modernos Acesso para deficientes Bicicletário Brinquedoteca Circuito eletrônico de vigilância. Espaço gourmet Estacionamento para visitantes Gás encanado Parque infantil Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de jogos Possui ótima localização de fácil acesso a pontos de entretenimento, como o Parque dos Dinossauros, praias, Parque dos Ventos e Parque Costa Azul, próximo ao novo Centro de Convenções de Salvador, além de mercados, escolas, faculdades, academias, bares, restaurantes, farmácias, shoppings bancos e com facilidade para acessar às principais vias da cidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP307

- Referência: VAPP307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 136,00 m²
- Valor por m²: R$ 16.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: COSTA ESPAÑA Cobertura duplex 136m², com 2 quartos, sendo 01 suíte, vista mar permanente, armários em todos os ambientes, lavabo e banheiro social, churrasqueira completa, piscina privativa climatizada, ar-condicionado nos quartos e nas 2 salas, 3 vagas de garagens cobertas. Condomínio com acesso à praia e: Academia Brinquedoteca Churrasqueira Deck molhado Elevadores Espaço gourmet Parque infantil Piscina Portaria 24h Quadra squash Sala de massagem Salão de festas Salão de jogos Sauna SPA com hidromassagem  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP306

- Referência: VAPP306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituaçu
- Valor: R$ 2.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.113,00 | IPTU: R$ 725,00/
- Descrição: HEMISPHERE 360º Apartamento na Torre Ibiza, a mais desejada, nascente, 200m², 3 suítes + escritório, varanda gourmet com 30m² com cortina de vidro, vista mar com privacidade total, suíte master com closet, lavabo, cozinha super moderna e aconchegante, móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado, andar intermediário e 4 vagas de garagem. Design, luxo e exclusividade, todos os elementos conectados nesse incrível apartamento. O Hemisphere 360° é o empreendimento mais completo e desejado da orla de Salvador. Condomínio clube com projeto ecologicamente correto com sistema de captação de água, da chuva, para irrigação das áreas verdes e infraestrutura de lazer completa para adultos e crianças em uma área de 40.000m² e com 18.000m² de área verde, localizado no bairro Pituaçu, uma região de tranquilidade e privacidade. O bairro é famoso por abrigar o parque Metropolitano de Pituaçu. Ambiente com qualidade de vida e comodidade para a família. O acesso é privilegiado, próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Viana Filho (Av. Paralela), ligando o bairro ao centro de Salvador e a Avenida Otávio Mangabeira que dá acesso a toda a orla da cidade. Você vai conviver entre o verde do Parque de Pituaçu e o azul do Mar atlântico. ÁREAS PRIVATIVAS: - 02 Quadras de squash - 03 Quadras de tênis - 05 Piscinas com deck - 06 Academias - 06 Quadras poliesportiva - 06 Salões de festas - Acesso PNL - Brinquedotecas - Câmeras de segurança - Carregamento veicular elétrico - Cinema - Circuito de segurança - Escritório - Espaço gourmet - Espaço PET - Estacionamento para visitantes - Gerador - Hidromassagens - Parques infantis - Pilates - Pista interna de caminhada com 1km - Playground - Portaria 24h. - Praça de convivência - Salas de massagem - Salões de jogos completos - Saunas - Segurança 24h - Sistema de alarme - SPAs ATIVIDADES INCLUSAS NO CONDOMÍNIO - Ballet - Capoeira - Dança de Salão - Fit Dance - Funcional Kids - Funcional Teen / Iniciação Esportiva - Futsal -...
**Imagens:**

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### Comercial - ACS201

- Referência: ACS201
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 430,00 m²
- Descrição: Casarão para fins comerciais na melhor localização do Rio Vermelho. O casarão com 430m², nascente, reformado, conta com dois pavimentos e seis ambientes, todos climatizados.   PAVIMENTO TÉRREO – 270m² Estrutura para bar e restaurante, acessibilidade, 2 salões, 1 palco com + ou - 12m², camarim, sanitários, varanda e depósito.   PAVIMENTO SUPERIOR – 160m² Cozinha, escritório, sanitários, depósito. Tudo isto torna o imóvel em plenas condições para utilização do ponto de vista comercial. Excelente opção para bares e restaurantes, casa de shows, empresas, todos os ramos de comércio, apoio de grandes industrias ou sede de construtoras, clínicas, laboratório, restaurante, escolas, creches, cursinhos, hostel, pousada, academia, escritórios e/ou coworkings. No local funcionava o famoso Mercearia Bar e Restaurante. Situado na Rua João Gomes, no ponto mais nobre do Rio Vermelho. Com excelente localização e fácil acesso pela Orla e das principais vias de acesso. Próxima aos principais serviços, praças, mercados, bancos, academia, padarias, transportes, bares, restaurantes, clínicas, escolas, farmácias, shoppings center, dentre outros. O Rio Vermelho é um bairro que estão situados luxuosos hotéis e pousadas, conhecido pelo clima boêmio, famoso pela rica vida noturna e recente revitalização urbana, pelos acarajés de Dinha, Regina e Cira, e pela colônia de pescadores.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP305

- Referência: VAP305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 182,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.989,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.057,00 | IPTU: R$ 487,00/
- Descrição: MORRO IPIRANGA - Porteira fechada Apartamento exclusivo, finamente decorado e mobiliado no Mirador Morro Ipiranga. São 4 suítes distribuídos em 182m², andar alto, nascente total, ventilação cruzada, vista para o mar, sala ampliada com a varanda, projeto de automação, sistema som com caixas embutidas em toda área comum incluindo cozinha, ambientes climatizados, banheiro social, área de serviço, dependência completa, 6 banheiros e 3 vagas soltas. Para quem está procurando um apartamento arrumado, com acabamento com itens de primeira linha esse é o ideal! O Mirador Morro Ipiranga tem uma arquitetura moderna, situado em um terreno elevado, com uma vista privilegiadíssima em uma das localizações mais charmosas e exclusivas de Salvador. Com vista privilegiada, tem o mar como vizinho de um lado e a Av. Centenário do outro. Um endereço rodeado de facilidades por todos os lados. INFRAESTRUTURA: Academia Brinquedoteca Churrasqueira Deck Espaço gourmet Estacionamento para visitantes Hidromassagem Parque infantil Piscina Piscina infantil Piso frio Playground Quadra poliesportiva Sala de massagem Salão de festas gourmet com adega e playground Salão de Jogos Sauna SPA SEGURANÇA: Guarita, sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos, proteção contra descargas atmosféricas, sistemas de combate a incêndio, controle de acesso de pedestres através de porteiro ou porteiro eletrônico, controle de acesso de veículos pelo próprio morador através de controle remoto e / ou porteiro no caso de visitantes, monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento através de câmeras com imagens gravadas em rede - CFTV, infraestrutura para cabeamento para: telefone, internet banda larga e TV a cabo - tubulação seca, gerador para atender um elevador, halls e escadas, sistema de alarme anti-pânico SOS.
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP302

- Referência: VAP302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.340,00
- Taxas: Condomínio: R$ 935,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: MOVE ITAIGARA IMAGENS DO APARTAMENTO DECORADO! Apartamento de 2 suítes, sendo 1 suíte e 1 demisuíte, 96,47m², sala ampliada com o 3º quarto, lavabo e varanda gourmet integrada à cozinha e 2 vagas de garagem. Imóvel recém entregue, disponível com piso nas áreas molhadas: cozinha, banheiros, varanda e área de serviço e contrapiso na sala, circulação e nos quartos. O MOVE ITAIGARA oferece a você uma excelente infraestrutura de lazer, esporte, trabalho, segurança e convivência com: Academia completa Bicicletário Brinquedoteca Cadeira de Transferência para Piscina (PNE) Clausura com lounge para espera Coworking com sala de reunião Escada fitness Espaço crossfit com piso alto impacto Espaço delivery Espaço saúde com área yoga Gerador de energia para emergência Guarita de segurança Lounge aberto Lounge deck Lounge gourmet Parque infantil Piscina adulto com deck molhado Piscina com raia de 20 metros Piscina infantil Play descoberto Portaria com espaço delivery Quadra poliesportiva com arquibancada Sala de estudo Sala de reunião preparada para videoconferências Salão de festas com espaço gourmet Salão de jogos Sport bar e churrasqueira E mais: - Câmeras de segurança com veiculação por canal de televisão disponível para os condôminos - 02 Estações para Carga de Carrros Elétricos - Wi-Fi nas áreas comuns do Playground - Torres 100% Pastilhadas Morar no Itaigara resgata o que a vida na cidade tem de melhor. Um bairro nobre que promove a integração entre as pessoas e a vizinhança. Perfeito para caminhar, praticar esportes e desfrutar dos prazeres do dia a dia. Move é a mobilidade da vida moderna aliada à sofisticação que o seu bom gosto exige, com a assinatura de uma das mais conceituadas construtoras do mercado. Seja para morar ou investir, o que há de melhor está reunido aqui. Você vai se surpreender! Curta experiências - Compartilhe Momentos! Desfrute da gastronomia e divirta-se com a família na Praça Ana Lúcia Magalhães. Mantenha a forma, respire ar puro e aprecie a natureza...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP301

- Referência: VAP301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 704,00 | IPTU: R$ 432,00/
- Descrição: MOVE ITAIGARA Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, 71,54m², banheiro social, varanda gourmet integrada à cozinha e 1 vaga de garagem. Imóvel recém entregue, disponível com piso nas áreas molhadas: cozinha, banheiros, varanda e área de serviço e contrapiso na sala, circulação e nos quartos. O MOVE Itaigara oferece a você uma excelente infraestrutura de lazer, esporte, trabalho, segurança e convivência com: Academia completa Bicicletário Brinquedoteca Cadeira de Transferência para Piscina (PNE) Clausura com lounge para espera Coworking com sala de reunião Escada fitness Espaço crossfit com piso alto impacto Espaço delivery Espaço saúde com área yoga Gerador de energia para emergência Guarita de segurança Lounge aberto Lounge deck Lounge gourmet Parque infantil Piscina adulto com deck molhado Piscina com raia de 20 metros Piscina infantil Play descoberto Portaria com espaço delivery Quadra poliesportiva com arquibancada Sala de estudo Sala de reunião preparada para videoconferências Salão de festas com espaço gourmet Salão de jogos Sport bar e churrasqueira E mais: - Câmeras de segurança com veiculação por canal de televisão disponível para os condôminos - 02 Estações para Carga de Carrros Elétricos - Wi-Fi nas áreas comuns do Playground - Torres 100% Pastilhadas Morar no Itaigara resgata o que a vida na cidade tem de melhor. Um bairro nobre que promove a integração entre as pessoas e a vizinhança. Perfeito para caminhar, praticar esportes e desfrutar dos prazeres do dia a dia. Move é a mobilidade da vida moderna aliada à sofisticação que o seu bom gosto exige, com a assinatura de uma das mais conceituadas construtoras do mercado. Seja para morar ou investir, o que há de melhor está reunido aqui. Você vai se surpreender! Curta experiências - Compartilhe Momentos! Desfrute da gastronomia e divirta-se com a família na Praça Ana Lúcia Magalhães. Mantenha a forma, respire ar puro e aprecie a natureza no Parque da Cidade. Aproveite as facilidades do Shopping Itaigara, T...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510162355469847.jpg)
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### Apartamento - AAP103

- Referência: AAP103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 4.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Descrição: Venda ou Aluguel | 1 quarto e sala amplo, no Mandarim | Caminho das Árvores. 2/4 com 69m², revertido para 1/4 bem amplo, varandão com 16m², andar alto, vista panorâmica vislumbrante, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta e solta, películas translúcidas nas janelas LAZER: Academia completa, climatizada e com instrutor Área Pet Arquibancada com jatos de hidromassagem Banho de Imersão com hidromassagem Bar da Piscina com bancos submersos Churrasqueira Deck de Massagem Deck Molhado Espaço gourmet Espaço Zen Fitness Gazebo Gourmet Hidromassagem Home Office Manutenção predial Ofurô de massagem Parquinho infantil Piscina Adulto com raia de 25m Piscina coberta com raia de 25m Piscina infantil Play Zoo Sala de sauna Salão de Festas com espaço Gourmet Segurança para eventos. SPA com sauna e sala de massagem SERVIÇOS BÁSICOS (inclusos na taxa condominial) Arrumação básica Central de atendimento Central de limpeza Central de manutenção Concierge Conservação Patrimonial Controle de acesso 24h. Gestão patrimonial Manutenção básica Manutenção de paisagismo Portal de serviços do seu condomínio Segurança 24h. SERVIÇOS PAY-PER-USE (pagos quando utilizados) Aulas / Reforço escolar Baby-sitter Conserto de bicicletas Coordenador de lazer e fitness Fornecimento de água mineral Manutenção elétrica e civil Massagem Mecânica de automóveis e lava-rápido Organização de festas e eventos Pacotes personalizados de limpeza do apartamento Personal trainer Pet-care Refeições congeladas Reparo de computadores Salão de beleza em domicílio Serviços de lavanderia  
- Observações: O Mandarim Salvador Shopping estrategicamente bem localizado, fica exatamente em frente ao melhor shopping de Salvador, estando a poucos passos de desfrutar de todas as facilidades que um lugar assim pode lhe oferecer: boas compras, entretenimento, excelentes restaurantes, serviços, além da proximidade da Av. Tancredo Neves, coração financeiro de Salvador. Quem mora no Mandarim Salvador Shopping e trabalha na redondeza entende como ninguém, o significado de praticidade, otimizando seu tempo da m...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241915354229.jpg)
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### Casa - VCS222

- Referência: VCS222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Alphaville 1
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.253,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Casa / village em Imbassaí PORTEIRA FECHADA Casa tipo village de 63m², 1 quarto amplo com 2 camas de casal, sanitário social, sala ampla com sofá grande, cozinha americana, varandão com vista pra piscina e 1 vaga de garagem. INFRAESTRUTURA: Churrasqueiras Espaço gourmet Estacionamento Guarita Parque infantil Piscina adulto Piscina infantil Sala Fitness  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP299

- Referência: VAP299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento Stúdio no Smart Convenções – Porteira Fechada! Apartamento Stúdio com 17m², finamente mobiliado e decorado Excelente negócio para investidores. Rendimento de 7% ao ano (tirando a inflação) só em alugueis. Zona bastante procurada de Salvador pela facilidade de deslocamento. Apartamento super aconchegante e próximo a supermercados, salão de beleza, farmácia, restaurantes, shopping, praia e próximo de diversos serviços essenciais. O condomínio você pode desfrutar de uma área de lazer com piscina vista mar no rooftoop. Academia com vista mar e avenida. Lavanderia dentro do condomínio, salão de festas e um hall de entrada super decorado. O Smart Pituba também se destaca por suas ações sustentáveis, como a reutilização das águas pluviais, corredores verdes, uso de placas solares e muito mais. O condomínio oferece ainda uma série de comodidades, como portaria 24h, câmeras de segurança, elevadores, vagas para carros elétricos, lavanderia compartilhada, espaço business com coworking e salas de reunião, academia, rooftop com vista para o mar, espaço gourmet e piscina com deck. Conheça o SMART PITUBA. O futuro da moradia inteligente chegou! O Smart Pituba foi inspirado nas principais tendências em moradia do mundo e projetado para quem busca o máximo de praticidade no dia a dia, mas não abre mão da qualidade, do conforto, do bom gosto e de um padrão superior. Imóvel, moeda forte: Apesar da crise econômica, o mercado imobiliário está em alta, e o investimento em imóveis compactos se torna um excelente negócio. O Smart Pituba foi inspirado nas principais tendências em moradia do mundo e projetado para quem busca o máximo de praticidade no dia a dia, mas não abre mão da qualidade, do conforto, do bom gosto e de um padrão superior. Imóvel, moeda forte: Apesar da crise econômica, o mercado imobiliário está em alta e investimento em imóveis compactos se torna um excelente negócio. Fácil de alugar Menor custo para decorar Menor custo de condomínio, IPTU, ÁGUA e LUZ
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### Apartamento - VAP286

- Referência: VAP286
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.925,00
- Descrição: BEACH CLASS RIO VERMELHO Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, 67m², varanda, nascente total, vista mar eterna, andar alto, 1 vaga. Localizado a próximo do mar do Rio Vermelho, o Beach Class Rio Vermelho é uma excelente opção para investimento e moradia. Área de lazer completa no Rooftop com uma belíssima vista para o mar no melhor lugar do Rio Vermelho. Os apartamentos serão entregues com porcelanato, medidores individuais de água e fechadura eletrônica. INFRAESTRUTURA 02 vagas para recarga de carro elétrico Academia Aproveitamento de águas pluviais e de ar condicionado Bicicletário Coffe Lounge Controle de acesso com clausula para pedestre Coworking Empreendimento com 21 andares Espaço confraria Guarita com vidro blindado IPTU Verde - Selo Ouro. Lavanderia Lounge garden, Minimercado Pet Care Piscina aquecida Placas solares para iluminação das áreas comuns Ponto de taxi e aplicativo Rooftop Lounge SPA com vista mar Torre única Vagas para visitante O empreendimento Beach Class Rio Vermelho segue a linha de empreendimentos de bandeira Beach Class da Moura Dubeux. Pensada em um estilo de vida mais flexível, projetados para moradia ou locação, com possibilidade de serviços que agregam a conveniência e praticidade. O Beach Class Rio Vermelho está localizado na Av Cardeal da Silva, no boêmio bairro do Rio Vermelho, que concentra pescadores, turistas e banhistas. Um bairro de espaços abertos e ruas marcantes, que respira arte, música e cultura. Um Rio Vermelho para cada gosto e um empreendimento para todos os gostos. Um lugar que é reflexo de tudo que está a sua volta. Próximo da orla e de praias, bares, restaurantes, mercados, escolas, farmácias, faculdades, e toda a infraestrutura necessária. O Beach Class contará com aproveitamento de águas pluviais e de ar condicionado, placas solares para iluminação das áreas comuns, guarita com vidro blindado, clausula para pedestre, controle de acesso, 02 vagas para recarga de carro elétrico; IPTU Verde Selo Ouro. BEACH CLASS RIO V...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAPP285

- Referência: VAPP285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jaguaribe
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Valor por m²: R$ 14.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento de 2 quartos (1suíte) no Ocean House Jaguaribe. São com 58,43m² muito bem distribuído, no novo empreendimento que fica frente à Praia de Jaguaribe e ao lado do Hiper Ideal. O imóvel é novíssimo, nascente com uma belíssima varanda vista mar, andar alto, sanitário social com lavabo, cozinha americana com área de serviço integrada e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em Jaguaribe, o bairro mais charmoso da orla de Salvador, bem pertinho do mar. DIFERENCIAIS: Academia Água e gás individualizados (medidores não inclusos) Bicicletário Câmeras de segurança Certificado IPTU Verde Coworking Deck molhado e raia para natação Elevadores com sistema inteligente que antecipa chamadas e gerencia o tráfego Energia solar para redução do consumo nas áreas comuns Espaço gourmet Espaço kids Espaço pet Fachada 100% pastilhada Gerador de energia Guardearia de pranchas Piscina com raia e borda infinita Piscina infantil Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Telhado verde na cobertura Torre única com 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) Vagas para carro elétrico O crescimento imobiliário da região tem tendência de valorização. O Ocean House Jaguaribe é próximo a academias, supermercados, farmácias, escolas, universidades, clubes, clínicas e diversos serviços essenciais.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP281

- Referência: VAP281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Valor: R$ 1.410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: ARMAÇÃO - PORTEIRA FECHADA Apartamento FINAMENTE DECORADO com 3/4 (1 suíte), 112m², frente mar, nascente, varandão gourmet com cortina de vidro retráteis, área de serviço ampla, sistema de iluminação em led embutida na sala e varanda, ar-condicionado, móveis planejados da Romanzza e os convencionais adquiridos da Lar Shopping. Suíte master com cortina blackout. Os demais quartos com cortinas retráteis (persiana). Dois banheiros com bancadas e revestimento em porcelanato, sistema de aquecimento a gás e o terceiro é elétrico. 3 garagens cobertas e soltas, a terceira atende deficientes físicos. Medidores de água, luz e gás individualizados. Apenas os moveis (planejados e convencionais) serão mantidos no apartamento e alguns eletrodomésticos. Infraestrutura completa: 3 Piscinas Aquecidas - Adulto, Infantil e Raia de Natação Academia Bicicletário Brinquedoteca Cutty Sark Deck Molhado Deck seco Espaço Fitness Espaço Gourmet Espaço Grill Espaço Multiuso Espaço para Jogos Espaço Teen Espaço Zen com Pergolado Fachadas 100% Revestidas Guarita Medidor Individual de Água Parque Infantil Portaria com clausura Praça de Convivência Coberta Quadra Poliesportiva Reaproveitamento de Água de Chuva Salão de Jogos Salão de jogos adulto Sauna com Sala de Repouso Sauna com Sala de Repouso Segurança 24h Sustentabilidade e Eficiência Vagas para Visitantes LOCALIZAÇÃO: Próximo ao mar, ao Jardim de Alah e do novo Centro de Convenções e a diversas áreas voltadas para os esportes e lazer. O bairro possui total autonomia e, ainda, possui diferentes opções viárias para deslocamentos rápidos. Próximo à centros empresariais, shoppings, supermercados, farmácias, escolas, universidades, bares e restaurantes etc. Localização Privilegiada! O bairro Jardim Armação é conhecido por sua excelente localização e infraestrutura. Próximo ao mar, o bairro oferece diversas opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, beach vôlei e beach tênis. Além disso, Jardim Armação c...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP300

- Referência: VAP300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 265,00/
- Descrição: APARTAMENTO NO MANDARIM Apartamento de 2/4, com 69m², revertido para 1/4 bem amplo, varandão com 15m², andar alto, vista panorâmica vislumbrante, banheiro social, área de serviço, dependência completa, 1 vaga de garagem coberta e solta. O Mandarim Salvador Shopping estrategicamente bem localizado, fica exatamente em frente ao maior e melhor shopping de Salvador, estando a poucos passos de desfrutar de todas as facilidades que um lugar assim pode lhe oferecer: boas compras, entretenimento, excelentes restaurantes, serviços, além da proximidade da Av. Tancredo Neves, coração financeiro de Salvador. Quem mora no Mandarim Salvador Shopping e trabalha na redondeza entende como ninguém, o significado de praticidade, otimizando seu tempo da melhor forma, unindo comodidade ao bem-estar. ão mais de 3.000m² de área de lazer, voltada para um público moderno e exigente, que busca harmonia e tranquilidade nas horas vagas, usufruindo principalmente das opções de relaxamento, como spa completo com sauna, banhos de imersão com hidromassagem e deck molhado, gazebo zen, caminhos sobre seixos na água, deck e sala de massagem, fitness com academia completa e piscina coberta com raia de 25m. Morar no Mandarim e ter as inúmeras opções de serviços do Facilities Home, faz toda a diferença, como por exemplo, ter uma concierge a sua disposição. Aqui você aproveita melhor a vida, deixando as preocupações do dia-a-dia do lado de fora! Lazer Mais de 3.000 m² de área de lazer – Salão de Festas com espaço Gourmet – Fitness – Spa com sauna e sala de massagem – Home Office – Deck de Massagem – Piscina coberta com raia de 25 m e deck – Deck Molhado – Banho de Imersão com hidromassagem – Espaço Zen – Estar sob pergolado – Play Zoo – Piscina Infantil – Solarium – Piscina Adulto com raia de 25 m – Bar da Piscina com bancos submersos – Arquibancada com jatos de hidromassagem – Gazebo Gourmet – Praça de Boas-Vindas com espelho d’água – Caminho sobre seixos na água Serviços básicos (inclusos na taxa condo...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP275

- Referência: VAP275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jaguaribe
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
- Valor por m²: R$ 114.851,00
- Descrição: Apartamento com 70m², 3/4 (1 suíte), no Ancoratto Jaguaribe. Apartamento com 70m², 3/4 (1 suíte), varanda, living, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Previsão de entrega: julho 2025. O Ancoratto Jaguaribe é um empreendimento que oferecerá uma experiência residencial refinada em uma torre única de 22 pavimentos. São apenas 178 apartamentos, incluindo opções de 2 e 3 quartos, distribuídos com eficiência para garantir privacidade e conforto, graças aos 2 Halls independentes, com 2 elevadores, para cada 4 apartamentos.  Para enriquecer o cotidiano dos moradores, o Ancoratto Jaguaribe foi projetado com uma gama completa de infraestrutura de lazer e bem-estar. Os moradores poderão desfrutar de duas piscinas: uma adulto com raia para natação e uma piscina infantil. O espaço de convívio é ampliado com um quiosque bar, um salão de festas com terraço adjacente e uma academia totalmente equipada. Além disso, o espaço gourmet e a área de coworking oferecem ambientes modernos para socialização e trabalho. Para as famílias, a brinquedoteca, o salão de jogos, o parque infantil e o playground descoberto são espaços dedicados à diversão e ao desenvolvimento infantil. A quadra esportiva e o apoio à quadra complementam as opções de lazer ativo disponíveis no local. Esta combinação de conforto habitacional, opções de lazer abrangentes e design inteligente faz do Ancoratto Jaguaribe um local privilegiado para viver com qualidade e estilo em uma das novas áreas mais desejáveis da cidade. Diferenciais do Ancoratto Jaguaribe Pré certificação IPTU VERDE Painéis de energia solar para áreas comuns Vagas com pontos de carregamento para carros elétricos Elevadores com regeneração de energia e programação de tráfego Piscina acessível para PCD Uso de equipamentos economizadores de água nos apartamentos e áreas comuns Chuveiro com aquecimento a gás Captação e aproveitamento de água das chuvas Previsão de parceria para coleta seletiva Passeio externo permeável Bicicletário ampliado com 3...
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### Apartamento - VAP272

- Referência: VAP272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 855,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: ARMAÇÃO Apartamento 2 suítes com 70m², andar alto, vista mar lateral, varanda com cortina de vidro, armários, splits, poente, lavabo, área de serviço com sanitário e 2 vagas. Infraestrutura: Academia, salão de festas com ilha gourmet, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, parque infantil, brinquedoteca, portaria 24h.  
**Imagens:**

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### Casa - VCS221

- Referência: VCS221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 586,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa em Condomínio com 4/4 em Stella Maris Casa térrea com 300m² construídos e 490m² de terreno em condominio de frente para o mar da orla de Ipitanga . São 4/4 (3 suítes), sala de estar e sala de jantar amplas, pé direito amplo,  bastante iluminada, ventilação cruzada, cozinha ampla, dependência completa, área de serviço, área externa com 2 varandas, jardim frontal, jardim lateral e jardim no fundo.  Anexo com 2 pavimentos (sala e banheiro), lavanderia, dependência completa, garagem coberta para 5 veículos. Condomínio a beira mar, com portaria 24h., campo de futebol, parque com eucaliptos, acesso PNL, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, salão de jogos, estacionamento para visitantes e muita área verde. Em frente à orla e próximo a mercados, escolas, restaurantes, conveniências, posto de gasolina, farmácia, etc.  
**Imagens:**

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### Casa - VCS220

- Referência: VCS220
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Stella Maris
- Valor: R$ 1.199.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância, conforto e praticidade, localizada no charmoso bairro de Stella Maris, em Salvador, BA. Esta residência duplex, com uma área total de 170m², é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com 3 suítes e 4 banheiros, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Ao entrar no pavimento térreo, você será recebido por duas amplas salas, uma de jantar e outra de estar, perfeitas para momentos de convivência e lazer. A cozinha, equipada com uma bancada moderna, é um convite para preparar deliciosas refeições. A área gourmet, com churrasqueira integrada à cozinha, é ideal para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído e acolhedor. A dependência de serviço completa, a espaçosa área de serviço e a despensa garantem praticidade no dia a dia. O jardim, bem cuidado, proporciona um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. No pavimento superior, encontram-se as três suítes, todas projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte master é um verdadeiro destaque, com um closet espaçoso, gabinete e uma varanda que oferece uma vista encantadora. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia, com teto rebaixado em gesso e um projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. A ventilação cruzada e o ar condicionado garantem um clima agradável em qualquer estação do ano. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial. Com segurança 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de uma vida tranquila e segura. As opções de lazer são inúmeras: academia, brinquedoteca, jardins, mini-quadra, parquinho, piscina, salão de festas e salão de jogos. Tudo isso sem sair de casa! Além disso, o sistema de TV e a ronda garantem ainda mais conforto e segurança para os moradores. A localização é outro ponto forte desta residência. Situada em u...
**Imagens:**

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### Studio - VAP270

- Referência: VAP270
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
- Descrição: BEACH CLASS RIO VERMELHO Apartamento Tipo Stúdio com 26m², varanda, vista mar, andar alto, 1 vaga rotativa. Localizado próximo ao mar, é uma excelente opção para investimento e moradia. Área de lazer completa no Rooftop com uma belíssima vista mar, no melhor lugar do Rio Vermelho. Apartamentos  entregues com porcelanato, medidores individuais de água e fechadura eletrônica. OBS.: Além de não ter mais unidades tipo Studio à venda, o preço do metro quadrado é equivalente ao do 3° andar, conforme a tabela. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: 02 vagas para recarga de carro elétrico Academia Aproveitamento de águas pluviais e de ar condicionado Bicicletário Coffe Lounge Controle de acesso com clausula para pedestre Coworking Empreendimento com 21 andares Espaço confraria Guarita com vidro blindado IPTU Verde - Selo Ouro. Lavanderia Lounge garden, Mini-market Pet Care Piscina aquecida Placas solares para iluminação das áreas comuns Ponto de taxi e aplicativo Rooftop Lounge sky fitness, sky lounge, SPA com vista mar Torre única Vagas para visitante  
- Observações: O empreendimento segue a linha de empreendimentos de bandeira Beach Class da Moura Dubeux. Pensada em um estilo de vida mais flexível, projetados para moradia ou locação, com possibilidade de serviços que agregam a conveniência e praticidade. O Beach Class Rio Vermelho está localizado na Av Cardeal da Silva, no boêmio bairro do Rio Vermelho, que concentra pescadores, turistas e banhistas. Um bairro de espaços abertos e ruas marcantes, que respira arte, música e cultura. Um Rio Vermelho para cada...
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP269

- Referência: VAP269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Cobertura Duplex à venda com 4 quartos no Horto Florestal Charmosa cobertura duplex com 240m², nascente, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala de estar, sala de jantar, área de serviço, cozinha espaçosa, dependência completa, gabinete, maravilhoso espaço gourmet no pavimento superior com piscina e sauna, 2 vagas de garagem. Prédio com elevador, interfone e porteiro eletrônico.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VCS218

- Referência: VCS218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Imbassaí
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.234,00
- Taxas: Condomínio: R$ 705,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: IMBASSAÍ PORTEIRA FECHADA Casa tipo village de 63m², 1 quarto amplo, sanitário social, sala ampla, cozinha americana, varandão com vista pra piscina e 1 vaga de garagem. INFRAESTRUTURA: Churrasqueiras Espaço gourmet Estacionamento Guarita Parque infantil Piscina adulto Piscina infantil Sala Fitness  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP278

- Referência: VAP278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 141,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Cobertura com 141m², 1 quarto (reversível) em Armação. Cobertura de alto padrão na orla de Armação, finamente decorada, com 141m², 1 quarto com varanda ampla, reversível para 2 quartos, nascente, frente mar com vista permanente, bastante ventilado, cozinha americana integrada com armários planejados, fogão elétrico por indução, porcelanato, área de serviço, sala ampla com rack e painel de TV, ar-condicionado, varandão gourmet, lavabo, sanitário social, cobertura com banheira Jacuzzi tipo SPA -, armários planejados, água e gás individualizados, 2 vagas de garagem cobertas + depósito. Fachada arrojada em pele de vidro e pastilha de porcelana INFRAESTRUTURA: - Academia - Acesso para PNE - Aquecimento central - Bar da piscina - Business Center - Churrasqueira - Circuito interno de TV - Espaço Gourmet com terraço - Estacionamento para visitantes - Gás encanado - Gerador de energia - Guarita de segurança - Lan House - Lobby com pé-direito duplo - Piscina com deck molhado e sundeck - Piscina com raia semi-olímpica - Playground - Portão eletrônico - Portaria e segurança 24h - Salão de festas - Salão de jogos - Sistema para aquecimento de água. - SPA com sala de massagem, sauna seca e úmida - Vagas para visitantes Localização estratégica e privilegiada na orla da praia de Armação, com forte expansão imobiliária, próximo ao novo Centro de Convenções de Salvador, ciclovias, mercados, restaurantes e muito mais.  
**Imagens:**

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### Casa - VCS215

- Referência: VCS215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
  - Área total: 570,00 m²
- Valor por m²: R$ 298,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Casarão comercial ou residencial com 570m², 2 pavimentos e 5 ambientes. Imóvel em um dos pontos mais nobres do Rio Vermelho. Casarão comercial ou residencial com 570m² de área construída e 307m² de terreno. Instalada na Praça Cruz Aguiar, no Rio Vermelho, o casarão que é nascente, conta com dois pavimentos e cinco ambientes, todos climatizados. No local funcionava o famoso Portela Café, uma casa de shows diversificada, além de academia de dança, restaurante com terraço, teatro e espaço cultural. PAVIMENTO TÉRREO – 300m²: Estrutura preparada para bar e restaurante com acessibilidade, 2 grandes salões, 1 palco com 15m², 1 palco com 25m², camarim com 2 sanitários, deposito, 2 amplos sanitários masculinos e femininos, varanda coberta, acessibilidade, vestiário e 2 depósitos. PAVIMENTO SUPERIOR – 270m²: Cozinha industrial, 1 salão amplo, academia de dança com mais de 60m², 2 escritórios, amplo terraço, 2 sanitários e 2 depósitos. Tudo isto torna o imóvel em plenas condições para utilização tanto do ponto de vista comercial quanto residencial. Possui estrutura para o funcionamento de empresas com muitos funcionários. Excelente opção para todos os ramos de comércio, apoio de grandes industrias ou sede de construtoras, clínicas, laboratório, restaurante, casa de shows, escolas, creches, cursinhos, hostel, pousada, academia, escritórios e/ou coworkings. A Rua Itabuna é uma rua tranquila com segurança noturna e excelente localização. Fácil acesso à Orla e das principais vias de acesso pela Avenida ACM e Garibaldi. Próxima aos principais serviços, praças, mercados, bancos, academia, padarias, transportes, bares, restaurantes, clínicas, escolas, farmácias, shoppings center, dentre outros. O Rio Vermelho é um bairro que estão situados luxuosos hotéis e pousadas, conhecido pelo clima boêmio, famoso pela rica vida noturna e recente revitalização urbana, pelos acarajés de Dinha, Regina e Cira, e pela colônia de pescadores, onde seus moradores comemoram anualmente, no dia 2 de fever...
**Imagens:**

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### Fazenda - VFZ201

- Referência: VFZ201
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Araças
- Bairro: Araças
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 9
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 3,70 m²
- Descrição: Fazenda de 370 hectares, próximo da cidade de Araças/Bahia, com diversas aptidões para atividade agropecuária, loteamentos/moradias, turismo, eventos e ainda conta com produção de petróleo, gerando renda. Ampla casa avarandada, muito bem construída e bem dividida, com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, uma no primeiro andar com vista panorâmica. Cozinha espaçosa, área de serviço, sala de estar, sala de jantar, 2 sanitários sociais, quartos com ar-condicionado. Duas suítes amplas para hospedes. Duas casas com 2 quartos e dependências para funcionários. 22 tipos de fruteiras, acesso a sede calçada, área coberta para atividades recreativas, piscina com área de apoio com churrasqueira, sanitário, sauna, depósitos, viveiro, galinheiro. Energia elétrica trifásica, poço artesiano, sinal de celular, telefone fixo, internet, antena parabólica e de canais fechado. Dois poços de petróleo recém vendidos pela Petrobras cuja empresa adquirente já contatou para reiniciar produção. Aprisco elevado com 180m², com divisões internas e área de lida modelo australiano. Amplo curral com tronco, balança e brete. Duas baias com quarto de selas e amplo galpão para maquinários. Reserva de mata bem conservada registrada, propriedade georreferenciada com CAR - Cadastro Ambiental Rural e escritura. Pastos com 23 divisões, capins braquiária, massai e aruana. Dois Riachos principais, diversas nascentes e riachos menores, dois barramentos e seis açudes. Propriedade com acesso asfaltado pela BA 093 ou pela BR 101 e BA 504.  
**Imagens:**

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### Terreno - VTR201

- Referência: VTR201
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Patamares
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Terreno em condomínio fechado em Patamares. Terreno com 550m² e nascente! Ambiente silencioso, tranquilo e familiar com ampla área verde com arvoredo com diversas espécies frutíferas, extenso gramado, parque infantil, campo de futebol, salão de festas e segurança 24h. Terreno com declive em ótima localização! Próximo da Av. Pinto de Aguiar e a todos os serviços essenciais como supermercados, shoppings, farmácias, posto de combustíveis, escolas, faculdades, academia, padaria e ponto de ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.bahiavipimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130123565656.jpg)
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### Casa - VCS213

- Referência: VCS213
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, bastante conservada, nascente, varandão, piscina privativa com ótima incidência solar, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, living, porcelanato e armários em todos os ambientes, cozinha ampla, área de serviço com acesso privativo, depósito, dependência completa, 300m² construído em 360 m² de terreno. Garagem coberta para 4 carros.  
- Observações: Assista ao vídeo da casa no YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=O-ynH_iArRc  
**Imagens:**

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### Apartamento - VAP246

- Referência: VAP246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 891,00 | IPTU: R$ 341,00/
- Descrição: Apartamento tipo Stúdio com varanda, 45m², no Mundo Plaza - Caminho das Árvores. Finamente mobiliado e decorado 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo na cobertura. INFRAESTRUTURA: - Academia - Ar Condicionado - Armários Na Cozinha - Cinema - Heliponto - SPA - Piscina - Portaria 24h - Sala de estudos - 2 salões de festas - Segurança 24h - Salão de jogos O Mundo Plaza é um dos melhores empreendimentos residenciais e empresariais da região, bem localizado, próximo dos melhores shoppings e comércios, ainda possui um mall com diversas lojas, praça de alimentação, bancos, lotérica e muito mais, para facilitar a vida de seus moradores e visitantes. Excelente negócio para investidores, gerando rendimento de até 7% ao ano (tirando a inflação) só em alugueis. Zona mais procurada de Salvador pela facilidade de deslocamento.  
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*Atualizado em: 08/06/2026 19:16:23*
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